**Obere Viaduktgasse**
Beschreibung
Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 2. Stock ohne Lift beim Kunsthaus Wien und besteht aus: großzügiges Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, schönes Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, 1 Wohnzimmer sowie 1 hofseitiges Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar! Die Wohnung liegt in S-Bahn-Nähe und verfügt über sehr gute (Schallschutz-)Fenster. Top Zustand!
Lage:
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Nähe von Wien Mitte. Die moderne Einkaufspassage „The Mall“ erreicht man in ca. 10 Gehminuten und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Anbindung:
U4 und U3 Stationen Wien Mitte- Landstraße, S-Bahnen (S1, S2, S3, S7)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wien Mitte
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB 432 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 659,00 €
- Fläche ca. 60,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 659,00 € |
| Miete: | 485,68 € |
| Betriebskosten: | 113,41 € |
| Umsatzsteuer: | 59,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 659,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.977,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/175
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 659,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,15 m2
- Wohnfläche ca. 60,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 432 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Erstbezugs Musikproberaum zu mieten!
- 1030 Wien
- Fläche ca. 8,3 m2
- Miete 209,00 €
Leopoldsdorf bei Wien *Luxuriöse Erstbezugs-Reihenhäuser*
- 2333 Leopoldsdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 122 m2
- Miete 2.290,00 €