„Split-Level-LIVING“ mit toller Gemeinschafts-Dachterrasse * unbefristete Hauptmiete*
Extravagante Wohnung nahe dem Brunnenmarkt - nächst U6 Thaliastraße! Die Wohnung mit „Split-Level-Charme“ bietet eine trendige Wohnatmosphäre und liegt in einem schönen Dachgeschoß-Ausbau im 4. Lift-Stock Richtung Lerchenfelder Gürtel (sehr gute Schallschutzfenster). Eine Sicherheits-Tür mit Zutrittsberechtigung zu den Wohnungen in den Dachgeschoßebenen trennt den Zugang im Stiegenhaus ab.
Dieses außergewöhnliche Konzept bietet ein interessantes Wohn-Ambiente mit Blick auf Wiens-Dächer und unmittelbarer U-Bahnanbindung.
Die Wohnung mit "Split-Level-Charme" wird in zwei Ebenen unterteilt. Level-1 besteht aus: Entrée mit geräumigen Vorzimmer, modernes Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad. Level-2: Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer. Eine Klimaanlage wurde soeben eingebaut und sorgt für optimalen Komfort! Bestausstattung!
Einen Traum-Ausblick bietet die tolle Gemeinschaftsterrasse und steht zur Mitbenützung als Extra zur Verfügung!
Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnelle Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Umgebung:
Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!
Die gesamte Umgebung verdankt seinen Aufschwung und seine Beliebtheit dem Brunnenmarkt, der sich in den letzten Jahren zu einem Künstlerviertel entwickelt hat, was wohl auch der Brunnenpassage, dem zeitgenössischen Kunst- und Kulturzentrum mit laufenden Veranstaltungen zu verdanken ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Brunnenmarkt
