Wunderschöner Altbau am Lerchenfelder Gürtel
Beschreibung
Diese wunderschöne und sonnige Eck-Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert liegt in einem schönen Altbau im 2. Lift-Stock, Richtung Lerchenfelder Gürtel (sehr gute Schallschutzfenster) und setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und traumhaften Panoramablick, tolles Bad mit Eckbadewanne und WC in einem, 1 Schlafzimmer (ebenfalls Straßenseitig). Top-Ausstattung!
Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnelle Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Umgebung:
Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt.
Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Brunnenmarkt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Laminat
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 96.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 619,00 €
- Fläche ca. 56,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 619,00 € |
| Miete: | 422,54 € |
| Betriebskosten: | 128,69 € |
| Sonstiges: | 11,50 € |
| Umsatzsteuer: | 56,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 619,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.857,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/771
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 619,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,75 m2
- Wohnfläche ca. 56,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 96.2 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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