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Diese entzückende Altbauwohnung liegt im hellen Erdgeschoß und besteht aus 2 Ebenen:
1. Ebene: Vorzimmer, WC, tolles Badezimmer mit Eckbadewanne, Küche mit kleiner Einbauküche (2 Herdplatten, kein Backrohr), Abstellraum, 1 Wohnzimmer.
Über die Wendeltreppe gelangt man in die
2. Ebene: Schlafzimmer, begehbare Garderobe.
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und in einem Topzustand. Wir weisen allerdings darauf hin, dass eine Beeinträchtigung durch den darunter liegenden Musikproberaum bemerkbar ist.
Lage:
Die hervorragende Infrastruktur mit der U6-Station Dresdnerstraße befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Billa sowie der Hofer in unmittelbarer Nähe sowie viele weitere Geschäfte runden die Vielfalt ab. Ein breitgefächertes medizinisches sowie schulisches Angebot (z.B. TGM, Volksschulen, VHS etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Sommer lädt das fußläufig gelegene Brigittenauer Bad zur Abkühlung ein.
Öffentliche Anbindung:
U6-Station Dresdnerstraße sowie die Straßenbahnlinie 2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahe U6 Dresdner Straße
