Schmuckstück in Grünlage nahe Wien!

2384 Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling.

Diese entzückende Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit Einbauküche und toller Kühl-Gefrierkombi mit Wasserspender und einer neuwertigen Waschmaschine ausgestattet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC in einem. Topzustand!

Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing. 

Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten.

Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei.

Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nahe Laaber Spitz

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Laminat

Energieausweis

  • HWB 108.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 8000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*Wohntraum im 7.*

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  • 1070 Wien
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  • 1130 Wien
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  • 1030 Wien
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