Sonniges Dachgeschoß in Grünlage
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling. Diese sonnige Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines schönen, älteren Neubaus und besteht aus: Vorzimmer, Wohnküche mit herrlichem Grünblick und moderner Einbauküche ausgestattet, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC in einem sowie einem Waschmaschinenanschluss und 1 Schlafzimmer. Topzustand! |
Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing.
Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Elektro
- Laminat
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 108.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 569,00 €
- Fläche ca. 50,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 569,00 € |
Miete: | 418,20 € |
Betriebskosten: | 99,07 € |
Umsatzsteuer: | 51,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 569,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.710,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/1731
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 569,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,1 m2
- Wohnfläche ca. 50,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 108.8 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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