gemütliche Garconniere *Single-Hit*
Beschreibung
Diese entzückende und sonnige Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 1.Stock ohne Lift und besteht aus: Vorraum, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC getrennt vom Bad, sowie 1 westseitig gelegenes Wohn-/Schlafzimmer mit Ausblick auf den Dornerplatz. Topzustand!
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt am absolut ruhigen Dorner Platz und liegt in der Top Hernalser Wohnlage nahe dem Elterleinplatz und dem geschichtsträchtigen netten Straßenmarkt am Kalvarienberg (Ostermarkt). Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man in Kürze direkt die Citiy als auch stadtauswärts das Wienerwald-Naturparadies „Neuwaldegg und Schwarzenberg-Allee“.
In Gehweite befinden sich der Elterleinplatz mit einem sehr netten überdachten Einkaufszentrum, 2 Apotheken, Ärzte sowie das Bezirksamt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Laminat
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 319,01 €
- Fläche ca. 30,95 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 319,01 € |
Miete: | 227,35 € |
Betriebskosten: | 62,65 € |
Umsatzsteuer: | 29,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 319,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.290,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/1789
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 319,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,95 m2
- Wohnfläche ca. 30,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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