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Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung liegt hofseitig im EG eines sehr gepflegten Altbaus und wurde vor Kurzem saniert! Die Wohnung besteht aus: 1 großem, hellen Vorraum, der auch ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet und Platz für eine Essgelegenheit, tolles Bad mit Eckbadewanne/WC in einem (durch eine Türe abgetrennt vom Bad) sowie 2 Schlafzimmern (nicht getrennt begehbar). Topzustand!
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Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße entfernt. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnellste Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!
U6 Station „Josefstädter Straße“ in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur auf der Ottakringer Straße um’s Eck.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
