Diese sonnige Einzimmerwohnung liegt in einem schönen Altbau im Hochparterre und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, WC getrennt vom Bad, 1 sonniger Wohn-/Schlafraum sowie einem Abstellraum. Topzustand!
Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof – so gelangen Sie schnell und bequem in alle Wiener Stadtteile und darüber hinaus. Pendler und Stadtliebhaber werden diese ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was Ihnen ein beruhigendes Plus an Sicherheit bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Universität. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum bequem zu Fuß erreichbar – Einkaufserlebnisse und kulinarische Vielfalt inklusive.
Öffentliche Anbindung:
U6-Station Dresdnerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
