Entzückende Garconniere in Grünlage
Beschreibung
Diese entzückende Wohnung liegt im 1. Stock eines schönen, älteren Neubaus und besteht aus: Vorzimmer, Bad mit Dusche/WC in einem, Küche mit moderner Einbauküche, 1 Wohn-Schlafzimmer. Bestausstattung! Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing. Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354. |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
Energieausweis
- HWB 108.8 kWh/m2a
- fGEE 2,01
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 319,00 €
- Fläche ca. 30,46 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 319,00 € |
Miete: | 236,93 € |
Betriebskosten: | 53,07 € |
Umsatzsteuer: | 29,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 319,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.190,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/1942
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 319,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,46 m2
- Wohnfläche ca. 30,46 m2
- HWB 108.8 kWh/m2a
- fGEE 2,01
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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