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Diese entzückende Einzimmerwohnung liegt im 2. Stock in einem schönen Altbau ohne Lift und wurde soeben teilweise saniert. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Küche mit Einbauküche ausgestattet, schönes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, 1 Zimmer. Topzustand! Die Wohnung wird bevorzugt als Zweitwohnsitz vermietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt am absolut ruhigen Dorner Platz und liegt in der Top Hernalser Wohnlage nahe dem Elterleinplatz und dem geschichtsträchtigen netten Straßenmarkt am Kalvarienberg (Ostermarkt). Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man in Kürze direkt die Citiy als auch stadtauswärts das Wienerwald-Naturparadies „Neuwaldegg und Schwarzenberg-Allee“.
In Gehweite befinden sich der Elterleinplatz mit einem sehr netten überdachten Einkaufszentrum, 2 Apotheken, Ärzte sowie das Bezirksamt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Elterleinplatz
