Diese soeben liebevoll teilsanierte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten, älteren Neubau im 6. Lift-Stock und besteht aus: großzügiger Vorraum mit praktischem Einbauschrank, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, sowie drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den ca. 6m2 großen Balkon mit herrlichem Fernblick! Zwei der Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Bestausstattung!
Die monatliche Heizungs-/Warmwasserakontopauschale beläuft sich derzeit auf € 70,44 brutto und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu = Gesamtmiete
€ 749,00.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.
Auch das umliegende Viertel hat einiges zu bieten. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten (ein Billa befindet sich direkt im Haus), Bäckereien und Einkaufszentren, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Für Studenten bietet die Nähe zur Universität einen großen Vorteil.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
