*Kleinod* vis à vis Türkenschanzpark
Beschreibung
Diese entzückende Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr schönen Hausanlage, im 1.Stock ohne Lift und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt beim malerischen Türkenschanzpark!
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer, Küche mit Einbauküche ausgestattet und Platz für eine Essgelegenheit, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer), komfortables Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat. Die Wohnung liegt komplett Richtung ruhiger Seitengasse!
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
In näherer Umgebung befindet sich neben der noblen Toplage die traditionelle Heurigenlandschaft in „Neustift – Grinzing“ sowie das Sommerfreibad mit Wienblick am Schafberg.
Top Schulen (sowohl privat als auch öffentlich): American International School, Rudolf Steiner Schulverein, Volksschule Scheibenbergstraße.
Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnlinie 41 bis Schottentor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB 91.5 kWh/m2a
- fGEE 1,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 959,26 €
- Fläche ca. 57,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 959,26 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 172,05 € |
Umsatzsteuer: | 87,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 959,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2782
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 959,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,5 m2
- Wohnfläche ca. 57,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 91.5 kWh/m2a
- fGEE 1,64
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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*Kleinod* vis à vis Türkenschanzpark
- 1180 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,5 m2
- Miete 959,26 €

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