Sonniger Altbau beim AKH- ideal für eine WG!
Beschreibung
Diese schöne und sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der Brünnlbadgasse zwischen AKH und Alser Straße, 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus, ohne Lift und besteht aus: großes Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Tageslichtbad mit Badewanne und WC in einem. Zwei der drei Zimmer sind getrennt begehbar. Bestausstattung!
Lage:
Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sowie Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar. Dank optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Die U6 Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein idealer Ort zum Leben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB 90 kWh/m2a
- fGEE 1,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 84,15 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
Miete: | 862,19 € |
Betriebskosten: | 183,26 € |
Umsatzsteuer: | 104,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.600,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2803
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,15 m2
- Wohnfläche ca. 84,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 90 kWh/m2a
- fGEE 1,67
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Sonniger Altbau beim AKH- ideal für eine WG!
- 1090 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 84,15 m2
- Miete 1.150,00 €

Top Büro mit Wohnmöglichkeit Nähe Lainzer Platz`l
- 1130 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 69,85 m2
- Miete 747,50 €

Musikproberäume zu vermieten!
- 1200 Wien
- Fläche ca. 5,92 m2
- Miete 144,00 €