*Wohnen im Grünen*
Beschreibung
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Das Objekt befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling. Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert, liegt im Hochparterre und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit toller Einbauküche ausgestattet, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC in einem. Bestausstattung! Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing. Hoher Freizeitfaktor: Öffentliche Anbindung: |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Laminat
Energieausweis
- HWB 108.8 kWh/m2a
- fGEE 2,09
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 7750 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 469,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 469,00 € |
| Miete: | 339,18 € |
| Betriebskosten: | 87,18 € |
| Umsatzsteuer: | 42,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 469,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.740,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2165
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 469,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 108.8 kWh/m2a
- fGEE 2,09
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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