Diese entzückende Zweizimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau, im 1. Stock ohne Lift und ist komplett Richtung begrünten Innenhof gelegen!
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ausgestattet, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad sowie 1 Kabinett. Top Zustand!
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Lage:
Die Wohnung in der Kaiserstraße 1070 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Straßenbahn, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Sicherheit wird durch die nahegelegene Polizeistation gewährleistet. Ein ideales Umfeld für modernes Wohnen!
Öffentliche Anbindung:
U6 Stationen Thaliastraße sowie Burggasse fußläufig erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
