Großzügiges Dachgeschoß mit tollem Grünblick
Beschreibung
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Das Objekt befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling. Diese schöne und sonnige Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift), wurde soeben teilweise saniert und besteht aus: Vorzimmer, tolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC in einem, große Wohnküche mit neuer Einbauküche ausgestattet und Kamin sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ohne Schrägen). Toller Ausblick ins Grüne! Topzustand! Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354. |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Laaber Spitz
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Elektro
- Laminat
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 108.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 739,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 739,00 € |
| Miete: | 539,13 € |
| Betriebskosten: | 132,69 € |
| Umsatzsteuer: | 67,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 739,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.217,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2191
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 739,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 108.8 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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