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Diese entzückende Dreizimmerwohnung liegt in einem Altbau im 3. Stock ohne Lift, komplett Richtung Innenhof gelegen, direkt bei der Stadthalle und in unmittelbarer Nähe des Nibelungenviertel.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: sehr großes Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett.
Ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum steht ebenso zur Verfügung und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird mittels Infrarotheizung beheizt.
Lage:
Diese attraktive Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Universitäten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Sicherheit wird durch die nahegelegene Polizeistation gewährleistet. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!
Öffentliche Anbindung:
U6 Station Burggasse-Stadthalle bzw. U3 Station Schweglerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U6 Burggasse / Stadthalle
U3 Schweglerstraße
