Top Altbau in Hofruhelage!
Beschreibung
Diese entzückende Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 3. Lift- Stock, komplett Hofseitig und verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation sowie zum Hauptbahnhof.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung (Echholzparkettboden, etc.) aus und setzen sich wie folgt zusammen: geräumiges Vorzimmer, schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche mit Blick in den wunderschönen, begrünten Innenhof sowie ein kleines Schlafkabinett. Bestausstattung!
Lage:
Die Wohnung in der Jagdgasse, 1100 Wien, besticht durch ihre perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind ebenfalls leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1 Keplerplatz
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 136 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 549,13 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 549,13 € |
| Miete: | 375,00 € |
| Betriebskosten: | 110,81 € |
| Sonstiges: | 13,40 € |
| Umsatzsteuer: | 49,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 549,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.700,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2821
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 549,13 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 136 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 16.April 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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