|
Bitte beachten Sie- dieses Atelier ist ausschließlich als Gewerbliches Objekt bzw. als Zweitwohnsitz zu mieten!
Das entzückende Atelier besteht aus: Vorraum, Küche mit Mini-Küchenblock ausgestattet (zwei Herdplatten, kein Backrohr) und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, WC getrennt vom Bad sowie ein Wohn-Schlafraum.
Die Wohnung wird mittels einem Gaskonvektor im Wohn-Schlafraum beheizt.
Lage:
Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und eine Klinik gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Für Familien sind Schulen und Kindergärten schnell erreichbar, während Studierende von der Nähe zur Universität profitieren. Für den Einkauf steht Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie erreichen diverse Buslinien, die Straßenbahn sowie die U-Bahnstation in wenigen Gehminuten. Auch der Bahnhof ist in der Nähe, was Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum oder in andere Bezirke Wiens ermöglicht.
|
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
