*Top-Neubauwohnung beim Belvedere*
Beschreibung
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Diese schöne Neubauwohnung liegt im 5. Liftstock in toller Lage. Die Räumlichkeiten setzten sich wie folgt zusammen: Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie dem praktischen Abstellraum. Das WC ist getrennt vom Badezimmer begehbar. Weiters erreicht man das sonnige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer (die Zimmer sind getrennt begehbar). Die große Küche bietet durchaus Platz für eine Essgelegenheit und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt zudem über ein Kellerabteil. Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und diverse Dienstleistungsunternehmen finden sich in der direkten Umgebung, das Schloss Belvedere ist nur einen Steinwurf entfernt! |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 48.3 kWh/m2a
- fGEE 2,13
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 868,78 €
- Fläche ca. 53,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 868,78 € |
| Miete: | 630,00 € |
| Betriebskosten: | 131,00 € |
| Sonstiges: | 28,80 € |
| Umsatzsteuer: | 78,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 868,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2804
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 868,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,93 m2
- Wohnfläche ca. 53,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 48.3 kWh/m2a
- fGEE 2,13
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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