Zur Vermietung kommt eine wunderschöne Dreieinhalbzimmerwohnung im Mezzanin (1. Lift-Stock) eines exklusiven Stil- Altbaus nahe dem Donaukanal.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Sehr großes Vorzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, Küche mit kompletter Einbauküche (Geschirrspüler vorhanden) ausgestattet und Platz für eine Essgelegenheit, an die Küche angrenzender Wirtschaftsraum, 3 zentral, lichtdurchflutete Zimmer (eines davon Richtung Innenhof gelegen) sowie 1 kleines Kabinett. Topzustand!
Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Studierende die Nähe zur Universität und höheren Schulen zu schätzen wissen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn, Busse und Straßenbahnen, die Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Wien bringen. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Ihnen zusätzlich eine hervorragende Erreichbarkeit ermöglicht.
Öffentliche Anbindung:
U3-Station Rochusgasse wenige Gehminuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
